亚洲AV综合99一二三四区-亚洲AV中文字幕无码久久-亚洲AV永久无码精品老司机蜜桃-亚洲AV永久无码精品澳门-国产香蕉视频在线观看-国产香蕉视频在线播放

中山市 【切換】

切換省份

登錄 | 注冊(cè) 咨詢電話:15792924396
您的位置:珠海裝修公司信鴻裝飾設(shè)計(jì)珠海裝修網(wǎng)品質(zhì)排名室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工程報(bào)價(jià)珠海市信鴻裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 >公裝社區(qū) >裝修專題
分享
1344

關(guān)于精裝房驗(yàn)收的那些事

開工之前

動(dòng)工之前,先要進(jìn)行的是開工交底。雖然不屬于驗(yàn)收流程,但是你同樣必須到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)完畢,后面才能一帆風(fēng)順。


開工交底

首先,業(yè)主、設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)一同到施工現(xiàn)場(chǎng),檢查原始房屋結(jié)構(gòu)和狀況,提出整改意見。明確需要保留的設(shè)施,拆改墻和新建墻,開工交底時(shí)都標(biāo)記出來。

確認(rèn)瓷磚鋪貼的位置、刷漆的位置、核對(duì)報(bào)價(jià)單和施工進(jìn)度表。

大致確定水電和家具的位置,這關(guān)系到后續(xù)電器、插座的使用和家具安裝。

提前跟裝修公司約好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的時(shí)間,避免出現(xiàn)質(zhì)量問題,扯皮不清。


保護(hù)驗(yàn)收

保護(hù)是在拆除之前做的,主要針對(duì)二手房翻新改造,防止施工時(shí)不需要拆除的部位遭到破壞。不管是全拆全改,還是部分拆除,這幾樣?xùn)|西是要保護(hù)的,不能隨便動(dòng):

排污口(防止建筑垃圾掉進(jìn)去堵塞管道)

排污管(公共管道,不能私自拆除和移動(dòng))

燃?xì)夤?/span>(裝修公司無(wú)改動(dòng)資質(zhì),不能動(dòng))

水表(產(chǎn)權(quán)屬于自來水公司,不能私自移動(dòng))

公共走廊和電梯間(避免材料搬運(yùn)時(shí)弄臟公共空間)

舊暖氣片和暖氣管道(不能自己拆,需要由暖氣公司派專業(yè)人員進(jìn)行拆除)

防盜門和窗戶如果要保留,也得做好保護(hù),避免刮花和撞傷。


拆除驗(yàn)收

拆除驗(yàn)收,是開工后第一個(gè)需要驗(yàn)收的項(xiàng)目。如果拆改的區(qū)域比較多,驗(yàn)收的時(shí)候主要看看保護(hù)區(qū)域和承重墻有沒有損壞,以及拆除的垃圾有沒有運(yùn)走。


水電交底

拆除驗(yàn)收與水電交底是一起進(jìn)行的,業(yè)主、設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)同時(shí)在場(chǎng),與開工交底相比,需要更細(xì)致的確認(rèn)。

水電交底主要交代四件事:

點(diǎn)位、燈位、開關(guān)、水路,統(tǒng)稱“舊四件”;

新風(fēng)、中央空調(diào)、全屋凈水、地暖,統(tǒng)稱“新四件”。

1. 看點(diǎn)位。

檢查電器和對(duì)應(yīng)的開關(guān)插座的數(shù)量、位置和高度是否合適。你列所有的家電清單;設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)每個(gè)家電對(duì)應(yīng)插座的位置和高度;工長(zhǎng)在工地墻上畫插座的位置和高度。

2. 確定燈位和開關(guān)。

同樣是你提照明需求;設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)燈位(僅限有開關(guān)面板的燈);工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)畫開關(guān)面板的位置。

3. 檢查水路。

水路一般更簡(jiǎn)單清晰,大部分人家只涉及廚衛(wèi)。畫好全屋水路圖,才不會(huì)在需要用水的地方(例如陽(yáng)臺(tái)水龍頭)忘記裝熱水。


水電驗(yàn)收——之墻面開槽

1. 承重墻開槽,千萬(wàn)別切斷鋼筋。

如果不小心露出鋼筋,用水泥封好就行。

2. 斜槽不能開,不符合“橫平豎直”的施工規(guī)范。

為了省錢省事走最短的布線距離,只會(huì)給以后使用墻面,帶來各種不便。橫槽最好也不要開,開的話不要超過30cm,超過了會(huì)影響墻體結(jié)構(gòu),不安全。

3. 水電不能同槽


水電驗(yàn)收——冷熱水管

檢查冷熱出水口是否齊平。不平的話,花灑會(huì)裝歪,必須重裝。

水管安裝完成,進(jìn)行打壓試驗(yàn)。把冷熱水管用軟管連接在一起,形成一個(gè)圈,試壓器接在任何一個(gè)出水口,測(cè)試穩(wěn)定壓力值。試驗(yàn)壓力為0.8mpa,時(shí)間不少于1小時(shí) ,壓力下降≤0.05mpa,測(cè)試時(shí)留下影像資料。

屋主最好在現(xiàn)場(chǎng),因?yàn)椴粌H可以觀測(cè)到水壓,也能檢測(cè)出哪里有漏水情況,及時(shí)修改。


水電驗(yàn)收——防水閉水試驗(yàn)

1. 按照規(guī)定,淋浴區(qū)的防水需要做到地面上1米8的高度,其它區(qū)域做到30厘米高

2. 衛(wèi)生間馬桶和地漏管道移位,在水泥封管之前,周圍一定得涂一層防水涂料

3. 防水層完成后,必須封閉住下水管道并往衛(wèi)生間放水,48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)里不能出現(xiàn)漏水情況

· 下水口和地漏必須堵死,不能漏水。

· 因?yàn)樾l(wèi)生間地面有坡度,要保證每一個(gè)角落都有水浸濕才有效。


中期驗(yàn)收——瓦工驗(yàn)收

1. 鋪地板之前,地面先找平

一般情況下都是水泥砂漿地面找平,人工找平比較便宜,精度也夠了,用2m靠尺檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)是地面平整度≤3mm,門口部位≤1mm

信鴻裝飾新工藝升級(jí)了自流平水泥找平,用高聚合自流平水泥來處理,平整度比水泥砂漿找平更高。


家裝地面找平的標(biāo)準(zhǔn):

2平方米內(nèi)落差>3毫米 【地面不平】

2-3平米內(nèi)落差≥5-10毫米【嚴(yán)重不平】

2平方米內(nèi)落差≤3毫米 【地面合格】

2. 齊磚縫,平磚面。

鋪磚的部分,先看衛(wèi)生間和廚房的墻磚,磚縫是否均勻?qū)R,高低差保持≤0.5mm

4條磚縫的粗細(xì)寬度也應(yīng)該是一致的,順便看看勾縫是否飽滿,不能泛黃。

再在墻壁側(cè)面看,鋪完磚后的墻面有沒有明顯的凸起或凹陷,立面垂直度的檢驗(yàn),可以用靠尺和楔形塞尺檢查


在磚面上拿空鼓錘敲一敲,發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓,馬上修補(bǔ),不然用幾年容易松動(dòng)、脫落。

空鼓程度的標(biāo)準(zhǔn):

邊長(zhǎng)>300mm單磚,空鼓不大于15%;

邊長(zhǎng)<300mm單磚,空鼓不大于10%;

整體墻面的空鼓率不大于5%否則就要砸掉重新安裝。驗(yàn)收工具中,一般都有直角尺,也可以拿書角或者瓷磚角往墻角一對(duì),就能看出墻角是不是90°。

4. 貼磚完成后,檢查地漏附近的瓷磚,地漏的位置是衛(wèi)生間地勢(shì)最低的地方,瓷磚標(biāo)準(zhǔn)回字型切割,排水才更通暢。驗(yàn)收的時(shí)候放水試試排水速度,不管從衛(wèi)生間的哪個(gè)地方倒一桶水,水都能順利流下地漏,不能有積水。


木工驗(yàn)收

1. 吊頂驗(yàn)收。看看層高是否合適,仔細(xì)檢查龍骨、吊桿等材料,連接位置是否牢固

吊頂起到隱蔽管道的作用,注意留出新風(fēng)、中央空調(diào)的通風(fēng)口和檢修口

2. 背景墻或者櫥柜、柜子等木工驗(yàn)收。

看看是否存在破損,合頁(yè)使用是否順利,再就是看看邊緣和表面處理的細(xì)節(jié)了。


竣工驗(yàn)收——油工驗(yàn)收

1. 注意墻面、門套線處墻面和踢腳線處墻面的平整度

2. 肉眼看墻角,沒有明顯的歪扭。因?yàn)樗⑵崆爸荒苡檬嗪湍佔(zhàn)诱移剑拚暮穸扔邢蓿?/span>墻角很難做到絕對(duì)的直角

3. 看天花板和墻之間的角度有沒有刮平、拉直。很多人家里用的是彩色墻,但天花板是白色的,顏色的不同更加能凸顯出做工的好壞

4. 大白墻,應(yīng)該站在離墻150cm的地方觀察:有沒有水滴一樣的漆痕(流墜)、小疙瘩、砂眼(頭發(fā)絲那么大的洞)、刷痕等小紕漏。

5. 驗(yàn)收雙色墻時(shí),要注意看兩種顏色交界處:分界線直不直、顏色有沒有相互滲透(咬色)、起泡和漏涂等。

6. 如果是師傅貼了墻紙,注意墻紙拼縫是否準(zhǔn)確,觀察有沒有氣泡、翹邊、污漬和褶皺以及明顯的膠痕

對(duì)精裝房業(yè)主來說,驗(yàn)收是第一要事。自裝業(yè)主更不用說,眼下決定跟裝修公司的順利交接,長(zhǎng)遠(yuǎn)決定幾年的住房體驗(yàn)。

主站蜘蛛池模板: 手机看片国产免费久久网 | 偷窥wc美女毛茸茸视频 | 91popny蜜桃臀| 久久本道久久综合伊人 | 精品国产美女AV久久久久 | 伊人久久综合 | JIZZ19学生第一次 | 久久99热这里只有精品66 | 色翁荡熄月月 | 国产美女久久久久久久久久久 | 色欲天天天综合网免费 | 亚洲精品色婷婷在线蜜芽 | 色悠久久久久综合网小说 | 18禁国产精品久久久久久麻豆 | 萝莉御姐被吸奶 | SAO货腿张开JI巴CAO死我 | 日本一区不卡在线播放视频免费 | 国产电影尺度 | 伊在香蕉国产在线视频 | 国语自产一区第二页 | 色悠久久久久综合欧美99 | 青柠在线电影高清免费观看 | 久久内在线视频精品mp4 | 理论片午午伦夜理片久久 | 韩国成人理伦片免费播放 | 第一次处破女高清电影 | 欧美写真视频一区 | 久久免费看少妇高潮A片特爽 | CHINA中国东北GURMA | 中国老头oldday tv | 免费看黄的片多多APP下载 | 欧美三级不卡在线观线看 | 护士被老头边摸边吃奶的视频 | 免费无遮挡又黄又爽网站 | 持田香织abc| 老师洗澡让我吃她胸的视频 | 天美传媒在线完整免费观看网站 | 超嫩校花被灌醉在线观看 | 国产一区日韩二区欧美三区 | 国产免费播放一区二区三区 | 九九热在线视频精品店 |