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中山房屋裝修拆改都是砸墻嗎？關注中山裝修網信鴻裝飾了解更多！

5、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

中山房屋裝修拆改有政策限制嗎
老房房型多為一居室或兩房少廳的格局，部分功能空間可能會特別狹小甚至缺失。因此，很多人都想將老房改造，常見的做法就是想將陽臺變成廚房，或者衛生間和廚房占用部分客廳，但是這種做法是法律不允許的，具體法令要求如下。
1、根據建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，業主禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。
2、上述規定適用于任何單位，包括城市規劃行政主管部門、房地產行政主管部門、物業公司等，都無權批準和同意上述拆改活動。
3、如果業主執意這樣做，使用中產生的噪音、滲水、開裂等問題，將會嚴重侵害鄰居的合法權益。一般來說，只要鄰居將侵權人訴至法院，法院會判決侵權人停止施工，恢復原狀，并承擔全部賠償責任。

房屋裝修拆改的注意事項
1、承重墻不能拆
承重墻是支撐著樓層重量的墻體，厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，既不能拆，也不能砸或者挖洞。
2、有些配重墻不能拆
配重墻，又叫輕體墻，有些是不能拆的。比如橫梁下面的輕體墻就不可以拆，因為它也承擔著房屋的部分重量。
3、拆改后門洞必須加過門梁
拆改后門洞，如果不加過門梁，會降低門洞的承重，極容易造成垮塌的情況出現，所以一般在拆改過會，一定要做混凝土過梁，增加門洞承重。
4、房間中的梁柱不能改
梁柱一般用來支撐上層樓板，拆改會造成上層樓板下掉，危險系數相當高。所以，無論什么情況，房屋的梁柱是絕不能拆改的。
5、墻體不拉墻筋
原墻和新墻之間，是需要拉鋼筋做連接固定的。如果不拉墻筋，就會影響到墻體的堅固度，可能會造成開裂、傾斜等隱患。
6、墻體中的鋼筋不能動
水電改造過程中，在埋設管線時，如果破壞原有的鋼筋，會影響到墻體和樓板的承受力。

凸陽臺可以封起來嗎
對于絕大多數家庭來說，陽臺大部分是凸陽臺。凸陽臺，就是指陽臺上沒有立柱懸掛。有些人把凸陽臺當成廚房，這是不推薦的，陽臺有天然氣管道和其他設備，這些設備是通用設備，是不允許業主私自更換改燃氣管道，不然需要使用專業的*來解決與修改的麻煩，所以在裝修之前，確定適當的修改是非常重要的。
而且“凸陽臺”就是一種典型的不允許封陽臺的類型。凸陽臺因為只有一面靠墻，所以它的承重能力非常小，再加上有的家庭還喜歡在凸陽臺上放一些雜物，這樣會更增加凸陽臺的負擔。如果在這種情況下，還是要一味地去封陽臺的話，那面臨使陽臺塌陷的風險會很大，物業是肯定不會允許你封上的!

凸陽臺真的不承重嗎
陽臺承重設計一般是為百kn每平米，陽臺的承重每平米約200公斤。陽臺的端度部還允許承載1kn每平米因為陽臺的端部每延米還可以承載問100公斤的集中荷載。陽臺的承重范圍分兩種，一是陽臺本身的自答尊，然后是陽臺后增的變化成中，國家執行專的陽臺承重設計標準為250公斤每平方米屬，超過這個標準就會帶來安全隱患。
凸陽臺承重其實不差的，國家規定陽臺的承重設計標準在250公斤/平方米，而正常凸陽臺每平方米的承重都是超過了400千克，如果不是擅自改造成房間的話，凸陽臺的承重是足夠的，假如超過了標準的承重能力，那么就會帶來安全的隱患。

凸陽臺承重多少公斤
陽臺承重范圍分兩種:一是陽臺本身自重，包括陽臺底板、上下抹灰、欄板等重量;二是陽臺后增的變化承重。長期以來，國家執行的陽臺承重設計標準為:250公斤/平方米，超過這個標準必然帶來安全隱患。
陽臺承重荷載設計一般為2KN/平米，即陽臺承重每平米約200公斤;此外陽臺端部還允許承荷載擔1KN/米，因陽臺此端部每延米還可承擔約100公斤的集中活荷載。
但是陽臺承重重量并不是特別固定，它還與自身的重量有很大關系。但一般情況下，由于各個建筑物的面積不同，為了能方便地表述建筑物的承重能力，在工程建設中是以“壓強”來表示的，即:牛(N)/平方米;又為了方便易懂，也有用kg/㎡(1kg=9.8N，約等于10N)。如一個陽臺的面積是1m寬x2m長=2㎡，假設其設計承載能力是150kg/㎡，那么該陽臺上可以承重2x150=300kg。