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珠海裝修哪些墻不能拆

珠海房屋裝修哪些能拆哪些不能拆?關注珠海裝修網信鴻裝飾了解更多!
1.承重墻
所謂承重墻,就是承受整個樓棟重量的墻體。也正是因為要靠它來承受重量,所以不能拆除。房子的結構不同,充當承重墻的墻體也不相同。這種墻萬萬動不得。
2.砌體/磚混結構
老房子在開始建的時候,大多是直接用磚砌起來的,樓上的重量,主要靠樓下砌起來的墻和柱子來承重。這種房子,一般被稱為砌體/磚混結構,大多比較矮,一般不超過6層。里面的墻體,絕大多數都是承重墻。
3.框架結構
框架結構的房子,用鋼筋混凝土澆灌成梁柱來承重,大部分的墻只起一個隔離的作用。一般情況下絕大部分的墻體都是可以拆改的,自由度較大。
4.剪力墻結構/框剪結構
剪力墻結構:豎向承重構件主要由鋼筋混凝土墻體來承擔,這種墻體有較強的承擔風或地震等作用傳來的水平力(剪力)的能力,有更好的抗側移能力。但是由于墻體間距的限制,空間靈活性較差。
框架剪力墻結構:是以柱和剪力墻為豎向承重構件的結構形式。由框架構成自由靈活的使用空間,來滿足不同建筑功能的需要;同時布置適當數量的剪力墻,二者協同工作,使建筑具有較強的抗側向力能力。
所以,不能從結構上看是否能拆除,*還是看正規的戶型圖。承重墻的墻體一般都填實成黑色。如果拿不定注意,先咨詢物業。

5.陽臺矮墻/梁
除了上述墻,還有一些墻體,也是不能隨便拆除的,比如陽臺邊的矮墻,很多都是配重墻,拆除后陽臺很可能會下沉,所以也別去動它。除了各種墻不能隨便動,墻上的梁,更是不要隨便動。

二手房拆改過程中怎么省錢
1、建筑主體拆改前要確保安全,在拆改房屋前先要了解清楚哪些是承重墻,哪些是承重的輕體墻,這些墻體都是維系著整個房屋甚至大樓的受力平衡的,一旦被破壞后果不堪設想,是不可以拆改的。
2、下水管網不能亂改,在對二手房做拆改時,下水管網的拆改是比較常見的,在拆改下水管網要注意坐便器的下水管路,能不拆改就不要動。
3、除了承重墻不能拆除以外,陽臺的配重墻也不能隨意拆除,配重墻是支撐陽臺的主體,拆除了這堵墻,陽臺就無處支撐了,極可能出現陽臺整體斷裂的情況,到時候不止是自家的房子會出現問題,樓下的用戶也會受損。

二手房拆改要多久
1、二手房拆改的時間要看需要拆改的項目、面積的大小等綜合因素來決定,如果拆改的地方比較多,可能需要半個月左右,如果只有小部分需要拆改,則需要1個星期左右。
2、二手房拆改需要先拆裝飾物和木制品,先拆除臥室、客廳內所有的裝飾物和木制品,裝飾物包括暖氣罩、木門、吊頂、暗柜、石膏線、踢腳線、燈具等,如果有木地板,也是要拆除的。
3、接著拆除不必要的隔墻,隔墻被拆除了,整個空間布局也就被不更改了,基本上隔墻拆除后,就不要對房間的結構做大的改動了,這時整個裝修的原始空間大致就定型了。

二手房拆改安全隱患
1、敲磚是衛浴拆改的關鍵項目,拆除過程中需要注意舊的防水層不要打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,這樣可以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要輕輕敲,小心摸清電線和水管的走向,以防破壞電線和水管。
2、地面拆改必須把水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的,拆除的質量才是關鍵,必須保證拆除完全,地面要完全清理干凈,如果是鋪設了地暖的地面,就要注意地暖管。

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